1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
世田谷区
81.1万円/㎡
前年比-4.8%
経堂セントラルマンション
東京都世田谷区経堂一丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩7分
1969年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
5,435万円
79.1万円/㎡
3,275
4,715
6,156
7,596
AI査定結果
推定相場価格
5,435万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,715万円〜6,156万円
68.6万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月23日
経堂セントラルマンション
4,780万円（69.6万円/㎡）/ 2階 / 68.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 4,780万円 | 69.6万円 | 2階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 4,780万円 | 69.6万円 | 2階 | 68.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 4,780万円 | 69.6万円 | 3階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 4,880万円 | 71.0万円 | 2階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 8,980万円 | 84.0万円 | 7階 | 106.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,980万円 | 72.5万円 | 2階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 5,080万円 | 73.9万円 | 2階 | 68.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 7,190万円 | 67.2万円 | 7階 | 106.94㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/13 | 7,480万円 | 69.9万円 | -8階 | 106.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 7,480万円 | 69.9万円 | 7階 | 106.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 6,480万円 | 60.6万円 | 7階 | 106.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 6,480万円 | 60.6万円 | 8階 | 106.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 6,700万円 | 62.7万円 | 7階 | 106.94㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 経堂セントラルマンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.7㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/14 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.93㎡ | 3LK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/05 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,580万円 | 55.1万円 | 64.93㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/09 | ソフトタウン祖師谷 世田谷区上祖師谷七丁目 | 仙川駅12分 | 5,990万円 | 75.2万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/23 | ルネ烏山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅9分 | 6,180万円 | 83.8万円 | 73.79㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2024/06/11 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,298万円 | 55.6万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/22 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/27 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,099万円 | 76.2万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、世田谷区では4.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は世田谷区の平均と比較して14.2%割安です。
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